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是否合法要分情形，具体分析如下：
小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。
1、根据《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
由此可知，土地使用费收费的法律依据是《物权法》，收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。
2、管理费的收费依据是《合同法》及国务院颁布的《物业管理条例》。
《合同法》第365条及第366条规定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。
《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。
基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：
1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。
2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，但此时的停车费标准也不是由物业决定，由业主和建设单位在合同中具体约定。也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费。
3、在第三种情况下，停车场的所有权应归全体业主共有，对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》，现如今我国已经开放住宅小区停车价格。此前，住宅小区的停车费一般都有政府指导价。
决定收取小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。物业公司只是受业主大会或业主委员会的委托，对业主停车进行收费。如因客观原因未能选举产生业主委员会的，可以由物业所在地的居民委员会代行业主委员会的职责。因此，社区居民委员会也是决定收取小区停车费的权利主体。
因此，如果经过业主大会决议同意收取一定标准的停车费，那么，该停车费的收入应该是归全体业主所有的，而不是归物业公司来随意开支。实践中，停车费一部分作为物业管理成本和交纳税金，另一部分作为收益归全体业主所有。
参考资料：凤凰网--小区停车位收费合理性分析
1、停车时间为20分钟(不含)至1小时(含)。每趟车收费5元，每半小时收费2元。不足半小时的，按半小时计费。全天最高收费40元。15座以上的大货车、大客车，停车时间20分钟(不含)至1小时(含)，每列车收取10元。之后每半小时收费3元。不足半小时的，按半小时计费。全天最高收费50元。
2、属于昼夜停车场的，15座及以下的轿车、面包车每天每车次收费30元。15座以上的大货车、大客车每天每车次收费40元。地下停车场每天每辆车收费40元。
3、郑州机场根据旅客需求提供多个停车区域，分别为T1航站楼西侧的T1停车楼、T1航站楼北侧的南停车场、与T2相连的GTC停车场，包括小型停车位、小型客车停车位、大型停车位和无障碍停车位，主要供临时社会车辆和过夜车辆使用。
4、T2周边有三个停车场，沿着迎宾大道向东，紧挨着机场宾馆东侧。有高大的T1停车楼，可停放1500多辆过夜车。
重庆肯定有很多商圈，今天小编就是准备和大家说说关于重庆商圈的相关停车攻略，大家可以根据自己的需求选择适合自己的停车地点，总之有了这个攻略，大家就不用愁了。
大融城停车场，收费：5元/小时，车位很充足，但周末基本满员
星光68停车场，收费：5元/小时，车位不多而且非常狭窄
北城天街停车场，收费：5元/小时，车库出入口位置遍布来往游人，没有优势
未来国际停车场，收费：5元/小时，车库进出口的U型弯和大坡度
远东百货停车场，收费：5元/小时，车库内立柱比较多，转弯和错车需小心行驶
茂业百货停车场，收费：4元/小时，不管你什么时候去，没车位，没车位，没车位
阳光世纪停车场，商场消费满200元或凭电影票免停3小时，未消费5元/小时
朗晴广场停车场，收费：4元/小时，停车位不算多，但有大量的机械停车位
希尔顿逸林酒店停车库，收费：5元/小时，临近茂业百货，停车空位很多
金源不夜城停车场，收费：5元/小时，两层楼的车库，有保安引车
凯悦酒店停车场，5元/小时，车库路面相当宽敞，并行两辆车都还有余位
金鹏北城旺角停车场，收费：3元/小时，据说这个车库从来都没停满过
天屿星辰大厦停车场，收费：20元/天车库离北城天街只有一个天桥的距离，三层楼的车库随意停
万达广场停车场，5元/小时，12个小时以内20元，出口很多，基本上会把你绕晕
协信星光停车场，5元/小时，20元一天，消费300可免停1小时，B1车位较少，建议直接下到B2或B3
南坪百盛停车场，3元/小时,12个小时以内10元，周末基本满员
百联上海城购物中心停车场，5元/小时，周末任何时间段都让你轻松愉快地找到车位
盛汇广场停车场，4元/小时，从长江大桥行经来南坪的车辆，入库便捷，过桥便到
青青佳苑的南苑停车场，3元/小时，虽是小区停车场，但对外开放
谢家湾万象城停车场，白天免费，夜间2点到早上8点收费，下午三四点钟，车位十分紧缺
西城天街停车场，4元/小时，20元一天，周末的车库相当火爆，早来早得
大洋百货停车场，消费满100元，可免停1小时，以此类推，zui多5小时
富安百货停车场，车库只得两百余车位，光线不太明亮，车位面积较窄
斌鑫世纪城停车场，3元/小时，位置相当便利
力扬西西MALL停车场，随时去都有空位
家乐福超市停车场，超市负一层有停车场
日月光广场停车场，4元/小时，15元一天，六、七楼车位相对较多
英利国际广场停车场，5元/小时，基本要下到B5层去
得意世界停车场，3元/小时，出入口是单行道，不太方便
WFC停车场，5元/小时，很多商务车停放，占据大量固定车位
协信星光广场停车场，5元/小时，消费小票可兑换停车票
国泰广场停车场，任意消费都可免三个小时
申基金融广场停车场，4元/小时，支持支付宝或微信缴纳交费
威斯汀酒店停车场，5元/小时，每层车库都有电梯、卫生间，非常人性化
魁星楼停车场，4元/小时，车位宽得想落泪
SFC协信中心停车场，5元/小时，负1楼至负4楼超大面积车库
洪崖洞停车场，3元/小时，车库比较老旧，没有智能化的停车系统
临江门重医附二院停车场，免停1小时，第2小时起3元/小时
煌华新纪元停车场，4元/小时，周末爆满无疑
王府井停车场，4元/小时，经常停车排队到了100米开外
欣阳广场停车库，消费50元可换1小时停车票、100元可换2小时停车票，以此类推
沙龙广场停车场，首两小时3元/小时，之后2元/小时
恒鑫大厦停车场，4元/小时，车位充足
重师停车场，2元/小时，12小时内zui多10元，重师大门一般不让外来车辆进入，但周末体育场馆对外开放，可跟门卫说，是进去踢球的
时代天街。时代天街D馆会员免费停6个小时
1、大融城停车场，收费：5元/小时
1.车位很充足，但周末基本满员。
2.进出库通常会拥堵，出口处360度的急转弯加上水泄不通的步行街人流，不堵个一刻钟你是出不来的。
2、星光68停车场，收费：5元/小时
1.停车库入口非常隐蔽，要绕到海关方向公路上才能看到。
2.车位不多而且非常狭窄，很多写字楼用车停在此处，一般没位置。
3、北城天街停车场，收费：5元/小时
1.车库出入口位置遍布来往游人，没有优势。
2.每个周末必定会上演排长龙进车库的盛况，别说有无车位，光是等候入场都得光半个小时的时光。
4、未来国际停车场，收费：5元/小时
1.车位较多，但是80%都停放着楼上写字楼用户的车，周末空余位置很少。
2.车库进出口的U型弯和大坡度，分分钟堵哭你。
5、远东百货停车场，收费：5元/小时
1.对于靠近江北商圈zui方便的一个车库，拥挤程度可想而知，一般周末在12点后，就基本爆满了。
2.车库内立柱比较多，转弯和错车需小心行驶。
6、茂业百货停车场，收费：4元/小时
1.对于均价在5块一小时停车费用的江北黄金地段来讲，它走亲民路线。
2.进出口直接连接商圈步行街，车让人的现象随处可见。
3.不管你什么时候去，没车位，没车位，没车位!
1、阳光世纪停车场，收费：商场消费满200元或凭电影票免停3小时，未消费5元/小时
1.商场躲在大融城背后，不太显眼，人气不算太高，这也正是停车方便的优势。
2.停车库很大，且停车位宽敞又干净，虽与大融城相距一两百米，但与它的车满为患判若两幅景象。
3.唯一的劣势是，车库出入口是单行道，环道绕路有点严重。
2、朗晴广场停车场，收费：4元/小时
1.朗晴广场离观音桥商圈有一定的距离，走路过来10分钟。
2.停车位不算多，但有大量的机械停车位，一个空间两层车位，这种车位较狭窄，停车比较困难，所以周末基本空出一大半，适合熟练的老司机车主。
3、希尔顿逸林酒店停车库，收费：5元/小时
干嘛非要停在商场里?酒店的停车场一般都很空旷，希尔顿临近茂业百货，停车空位很多，不妨去试试
4、金源不夜城停车场，收费：5元/小时
1.车库比较老旧，周末有少许空位。
2.两层楼的车库，有保安引车，到商圈很方便。
3.进库有一点小堵，一般需要排队。
1、凯悦酒店停车场，收费：5元/小时
1.位于远东百货往上100米处，是商圈黄金地段。
2.车库路面相当宽敞，并行两辆车都还有余位。
3.北城天街没有空位时，不妨顺路到此泊车。
2、鹏北城旺角停车场，收费：3元/小时
据说这个车库从来都没停满过，是老江北人首选的地儿。
3、天屿星辰大厦停车场，收费：20元/天
1.位于观音桥东循环道上中医院旁边，知道这里的司机必定是老司机中的战斗机。
2.车库离北城天街只有一个天桥的距离，三层楼的车库随意停。
1、万达广场停车场，收费：5元/小时，12个小时以内20元
1.车库出口很多，基本上会把你绕晕。
2.车库内停着很多周边居民的私家车，所以周末停车并不好找车位。
2、协信星光停车场，收费：5元/小时，20元一天，消费300可免停1小时。
1.算是南坪比较崭新的一个停车场，B1车位较少，建议直接下到B2或B3。
2.周末停车要看运气，随着星光人气的日益聚集，停车愈加艰难肯定是一个必然。
3.进出库的坡度非常陡，通道为螺旋型的，常有擦挂发生。
3、南坪百盛停车场，收费：3元/小时,12个小时以内10元
商场比较老，所以停车费较便宜，这正是很多司机去停车的原因，导致周末基本满员。
1、百联上海城购物中心停车场，收费：4元/小时
1.商场相对冷清，周末任何时间段都让你轻松愉快地找到车位。
2.离南坪中心商圈仅有五分钟的步行距离。
2、盛汇广场停车场，收费：4元/小时
1.车库不大，比起万达和星光停车位的紧俏，这里算是一股清流。
3.从长江大桥行经来南坪的车辆，入库便捷，过桥便到。
青青佳苑的南苑停车场，收费：3元/小时
1.位于星光时代广场背后，离商圈非常近，且价格便宜。
2.虽是小区停车场，但对外开放，省得你到商场车库去打拥堂。
1、谢家湾万象城停车场，收费：白天免费，夜间2点到早上8点收费
1.万象城开业两年以来，营业时间内从没收费。
2.车库算重庆zui大型的了，但正因为免费，吸引很多朋友周末来逛街，如今车位已经达到饱和。
3.下午三四点钟，车位十分紧缺。
2、西城天街停车场，收费：4元/小时，20元一天
顺着直港大道上来就能看到地下停车库的入口，由于万象城分流，西城天街空余了不少停车位。但由于整个老杨家坪商圈能够停车的商场较少，所以，周末的车库相当火爆，早来早得。
3、大洋百货停车场，收费：消费满100元，可免停1小时，以此类推，zui多5小时
车库不大，很容易停满，是杨家坪商圈zui老的停车场之一。
4、富安百货停车场，收费：任意消费，可免费停车3小时
1.车库只得两百余车位，光线不太明亮，车位面积较窄。
2.周末必是爆满，进去找不到位置是常态。
1、斌鑫世纪城停车场，收费：3元/小时
1.停车场不太熟知，位置却相当便利，出口就是家乐福和新世纪百货。
2、力扬西西MALL停车场，收费：现在不免费
1.随时去都有空位，关键还免费。
1、沃尔玛超市负一楼停车场，收费：免费
1.谁说的去商圈停车只能停在商场车库里，附近街巷中某些隐蔽的空敞停车场是骨灰司机的zui爱。
2.车库只有一层，基本上每次去就只有几辆车停在此处。
2、家乐福超市停车场，收费：满68元免费2小时
1.家乐福位于商圈内，很多人不知道超市负一层有停车场。
2.凭超市小票满68元可免停2小时，对于去杨家坪商圈逛超市停车的人来说，很划算。
3.车库不像西城天街那样拥挤，可以说四面八方都是空位。
1、日月光广场停车场，收费：4元/小时，15元一天
1.车库非常大，且分布于日月光商场的各个楼层，特别是六、七楼车位相对较多。
2.很多解放碑上班族会把车停在此处，所以周末停车会有一大部分车位被上班族占用。
2、英利国际广场停车场，收费：5元/小时
1.zui早英利停车是免费的，近几年开始收费，所以在免费期间积累了很大一批车主。
2.商场所在位置算是解放碑正中心，比日月光更方便。
3.五层楼的车库，周末基本停满，有幸找到位置基本要下到B5层去了。
3、意世界停车场，收费：3元/小时
1.算是寸土寸金的解放碑地段停车zui便宜的地方了。
2.车库比较陈旧，但车位充足，出入口是单行道，不太方便。
3.车库位于解放碑商圈入口，避免了去商圈里面绕路停车，所以周末一般满员，不易找空位。
4、解放碑WFC停车场，收费：5元/小时
1.入口在王府井旁边，野兽花园咖啡楼下，位置中心、非常方便。
2.作为解放碑zui新修的一个高级商场，停车库也非常现代化，车位很宽，就算错车也来去自如。
3.车库内很多商务车停放，占据大量固定车位。
4.车库与国泰艺术中心和地王广场的地下车库相连，共享1500个车位，是整个解放碑CBD车位zui充足的区域，也是很多新手车主的首选。
5、协信星光广场停车场，收费：5元/小时，消费小票可兑换停车票
1.以停车优惠取胜，吃饭消费小票、电影票、购物小票都可以在LG兑换停车费。
2.一站式购物体验吸引着不少车主，人气正逐渐聚集，周末高峰期停车略显紧张。
1、国泰广场停车场，收费：消费满100元免停3小时，不消费5元/小时
1.国泰停车的优势是出入口比较宽敞，不像解放碑其他商场入口紧挨着步行街，人流如织的景象导致进出库不便。
2.它为寸土寸金的解放碑商圈注入1000余个停车位。
3.引入先进的停车引导系统，在迷路时输入离你zui近的柱子标识，手机就会带你找到停车的位置。
2、申基金融广场停车场，收费：4元/小时
3、威斯汀酒店停车场，收费：5元/小时
1.800多个车位很充足，每个车位空间比较宽敞，即使是新手也可轻松倒车入库。
2.每层车库都有电梯、卫生间，非常人性化。
1、魁星楼停车场，收费：4元/小时
1.位于临江路路口，大大方便了江北过来的车主停车。
2.一共8层925个车位，从来没遇到过没位置的情况。
2、SFC协信中心停车场，收费：5元/小时
1.负1楼至负4楼超大面积车库，配置了约900个高档车位。
2.写字楼停车场只有少数在此上班的车主知晓，对外很少有其他车辆停放，空位充足。
3、洪崖洞停车场，收费：3元/小时
1.在洪崖洞停车，很多人只会停在星巴克咖啡旁边那层平街的露天停车场，却不知道在9楼和负1楼都有停车库。
2.车库比较老旧，没有智能化的停车系统，但好在规避了商圈正中心密集的车流与人流，停车一点都不显拥堵。
4、临江门重医附二院停车场，收费：免停1小时，第2小时起3元/小时
1.重医附二院正对面就是解放碑商圈中心，对于骨灰级老司机来说，就是不与常人挤商圈，分分钟在附近把车停好。
2.车库为医院所有，对外开放。周末很多医生不会诊，所以来医院看病的较少，这些空位就为进商圈的车主准备着。
1、煌华新纪元停车场，收费：4元/小时
1.车库入口位于沙坪坝书城和招商银行中间，是步行街之道，行人非常多，进出车库堵塞是常有之事。
2.作为三峡广场zui中心zui现代的一个车库，周末爆满无疑。
2、王府井停车场，收费：4元/小时
1.停车库有两层，大概240个车位，比较小，很容易满。
2.停车库入口在沙坪坝站北路，经常停车排队到了100米开外。
3、欣阳广场停车库，收费：消费50元可换1小时停车票、100元可换2小时停车票，以此类推
1.车位非常狭窄，车库比较老旧。
2.因为消费可免停车的原因，周末一般爆满。
1、沙龙广场停车场，收费：首两小时3元/小时，之后2元/小时
车库在沙区门诊附近，离三峡广场非常近，广场算是沙坪坝较新的一个商场，所以停车比商圈里那些老商场车库更规范。
2、恒鑫大厦停车场，收费：4元/小时
车位相当充足，基本上没有排长龙的情况出现，这在三峡广场极其拥堵的地段来说，算是一股清流。
1、重师停车场，收费：2元/小时，12小时内zui多10元
1.重师大门一般不让外来车辆进入，但周末体育场馆对外开放，可跟门卫说，是进去踢球的。
2.即使在周末，停车场除了老师和学生的车辆外，基本上会空出一大片。
2、沙坪公园停车场，收费：不免费
1.沙坪公园离三峡广场商圈仅有10分钟的步行距离，避免了商圈拥堵的盛况。
2.停车免费又方便，欣赏了公园美景再出去购物逛街，何乐而不为呢。
【重庆主城商圈停车收费标准+停车地址】
