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国企西南铝下属的装饰公司垫资8000万,为江津富侨酒店“造脸”;成都会展旅游集团上周末紧急来渝,欲接手未来富侨大酒店的经营管理……郭家富债务风波刚过一周,以大哥郭家荣牵头的拯救计划,正在加紧推进。昨日,记者从权威渠道获悉,停建3月的江津富侨大酒店有望在本月底复工,众多业内人士分析,郭家富依靠其巨大的人情资源,完全有可能在其传统的核心沐足业上实现东山再起。
酒店项目最快月底复工洲际酒店系或接手管理
“目前相关重组和重建方案,已经得到了江津区政府同意,合同已经重新拟订,复工手续正在办理中。”昨日,记者从珂赛置业有限公司高层获悉,随着复建协议的敲定,已经处于酒店外墙建设的江津富侨大酒店最快将于下周复工。而且富侨酒店的核心五星级酒店项目,也正积极寻找营运团队,细节谈判正在展开。
尽管珂赛置业对正在洽谈的酒店管理团队三缄其口,但昨日记者从四川媒体获悉,参与富侨酒店运营谈判的正是在成都大名鼎鼎的成都会展旅游集团(以下简称成旅)。
据悉,成旅作为西部地区的顶尖会展旅游管理企业,经营着成都新国际会展中心、九寨天堂国际会议度假中心、成都国际会议展览中心等三大知名项目,总资产超过150亿元,同时该公司还是英国洲际酒店管理集团全球最大的战略合作伙伴。
“富侨方面正在考虑通过成旅,引进洲际这一酒店管理公司。”参与此次谈判的相关知情人士表示,接下来整个酒店的外墙装修及内部装修,都将由酒店管理公司全面参与,因而相信相关协议工作也将在9月之前全面敲定。
近4亿资金“缺口”大部分已经敲定
对于整个酒店复建的资金情况,知情人士透露,整个富侨酒店土建完工,还需3000万(目前已由除郭家富外的郭氏三兄弟筹资完成);酒店的玻璃墙外装还需要8000万,超过5万方的五星级酒店装修预计还需2个亿;除酒店外的近5万方商铺、写字楼装修还需6000万。总计3.7亿资金。
巨额资金“缺口”谁来埋单?
上周三晚,作为酒店项目全权代理人郭家富的大哥郭家荣在接受本报记者专访时曾表示,目前大部分资金的安排计划已经敲定。来自知情人士的消息也证实,除了大名鼎鼎的成旅有望入驻江津富侨酒店提供“软件”服务外,我市另一大国有企业西南铝业,也参与到了“救援行动”中。
“战略合作协议已经在上周五签了。”珂赛置业有限公司高层昨日透露,作为西南铝业旗下的西南铝装饰工程有限公司,将通过垫资8000万的方式,负责富侨酒店的玻璃外墙装饰项目,而此前该公司曾负责过南滨路喜来登酒店、昆明新机场等多个玻璃外墙的工程项目。
“一家国企敢于接手陷入债务风波的酒店,相信一定是认为风险可控,并有详细的评估,才会作出决定。”独立地产评论人、重庆容磁地产总经理王雪松认为,尽管双方合作细节无法获悉,但可以肯定的是西南铝的出手对于郭家富的各种民间债权人是一大利好。
除了玻璃外墙的建设资金已经敲定外,商铺、带装修写字楼的后续工程款项,将由郭氏三兄弟负责筹集。但五星级酒店的后续装修的2亿资金,目前尚不明确。
对此,珂赛置业公司高层表示:“如果公司财务状况较好,可以通过销售商铺和带装修写字楼获得的超过5亿回笼资金拨付,如果资金状况不理想,则可以通过出售五星级酒店项目的股权得以实现。”
“还是愿意跟着四哥干”人情成了最核心资产
酒店项目的重建正按部就班地进行着,但由于疏于管理已经风雨飘摇的足浴加盟产业,郭家富能否实现咸鱼大翻身?
“家富成也人情,败也人情,东山再起靠的也许还是人情。”昨日,与郭家富合作超过8年,在成都、福建开有多家加盟店的重庆籍家富富侨加盟商王先生,在电话里告诉记者,一旦郭家富走出债务风波,按照其敢打敢拼的性格,以及通过多年在富侨洗脚技师团队中拥有的威望,完全能重新来过。
“说到底抛开品牌因素,对于连锁沐足企业而言最大的资本一是对基层员工的掌控能力,二是技术不断创新,而这两项正是郭家富所长。”王先生告诉记者,对于郭家富而言目前最大的资产,便是他早期创业积累的人情。
对此,在上周末的2天时间里,记者通过实地走访、电话采访的方式,先后采访了12位家富富侨基层员工、加盟店店长、加盟商等吃“富侨饭”的各类人士,仅一位表态不确定外,11人均明确向记者表示“还是愿意跟着四哥干”,也许对于郭家富而言“人心未散,队伍还能带”,这就是他目前真正最大的核心资产,很难用金钱量化。
“创业之初,举步维艰。紫檀镌语,勿忘当年。诚信为本,孝义为先。”这是每个走进重庆富侨洗脚店的顾客,都能看到的富侨企训,这首由郭家大哥郭家荣亲自创作的企业文化诗词,成了郭家人全力解救郭家富的一个缩影。上周六晚10点,记者与忙碌了一整天的郭家荣进行了一次深夜长谈。
“救弟弟比创业时还难”
重庆时报:我注意到你衣服还是穿的3天前的?
郭家荣:是的,这几天太忙了,每天只能睡三四个,这是今天的第一顿饭,衣服确实没来得及换(彼时,郭家荣一边吃一盘水饺,一边接受记者采访,声音略显嘶哑)。
重庆时报:化解债务风波目前到哪个程度?难度是不是很大?
郭家荣:由于涉及的太多商业细节不便透露,我只能告诉你现在一切进展顺利,包括政府主管部门、后续的救助方以及家富民间借贷债主,对我们兄弟制定的计划十分满意,但是确实还有大量的工作要做,特别是沟通和说服工作。接下来我们还有大量的工作要做,目前重庆富侨的工作已经全部由他们大嫂打理,我在全部处理债务问题,不过牵涉面太广,这一个月感觉比当年我们兄弟创业时还要难。
重庆时报:如何理解你所谓的救弟弟比创业时更难?
郭家荣:我今天跑了江津、合川、重庆主城等一共5个地方,见了2位债主、3位外地的加盟商、酒店土建单位和外地一家酒店管理公司的人,昨晚充满电的手机都已经没电了,接受完你采访后(记者采访结束已经是深夜11点),待会还要和一个家富富侨加盟商谈如何由我们重庆富侨寻求帮助的细节,完了还要准备明天与一家酒店管理公司谈判的方案。当然,当年他大嫂、家富还有我在广州创业时,最难时还睡过天桥下,物质上我不觉得比创业时苦,不过现在精神压力确实太大了,早早超过创业之初。
重庆时报:毕竟兄弟已经分家,家富值得你如此这样帮么,毕竟当年是他导致了富侨分家?
郭家荣:谁叫我是大哥,这里面不但有商业利益的需求,更重要的是一份兄弟间共同奋斗的感情在里面,再说这也是老父亲的要求,分家是当年发展的需要,而且各个兄弟间的富侨也是经济利益上分了,情感上怎么分得开,其实不仅是我,他大嫂、三哥,五弟都在为了四哥的事忙前忙后。
“最对不起是一线的技师”
重庆时报:公众十分关注此次富侨债务风波,你怎么看?
郭家荣:目前我们也像众多企业一样,遇到了困难,受到了公众以及媒体的关注,在这一点上是我们每个人都想不到的。我心头想,一个企业遇到一点点问题,在这个情况下,为什么这么多人关注呢,各个层面都有那么多人关注。实际上,很多企业都会遇到类似的问题,甚至比我们还要严重得多,都没引起那么大的关注。
但后来我们意识到尽管家富富侨没有上市,成为财务上的公众企业,但富侨系全国超过730家店,算上技师、服务员、上下游产业链上的工作人员,全国不下10万人在吃富侨这碗饭,每年超过百万的消费者来富侨洗脚按摩,从这个意义上说,我们早已经是公众企业,公众的担心、质疑无可厚非。
重庆时报:如果说对不起的话,你觉得家富最对不起谁?
郭家荣:我和郭家富聊过这个问题,其实他最近也在自己反思很多东西,我们回顾这些年富侨的成功,不单单是我们郭家人的成功,这离不开各级政府的支持,加盟商的帮助,消费者的信赖,但最重要的家富和我都清楚,富侨最大的资产还是我们在一线的超过5万名的按摩技师,是他们辛勤的劳动才换来了社会的认可,从这个意义上说,郭家富最对不起的应该是广大富侨的员工。
重庆市公安局刚刚向媒体通报:2010年6月20日,希尔顿酒店因股东涉黑,介绍、容留妇女卖淫,违法经营和故意扰乱社会秩序,造成恶劣社会影响,被重庆警方责令停业整顿。
希尔顿酒店系一家涉外星级酒店。打黑除恶专项斗争中,警方查悉,该酒店股东及相关管理人员长期与涉黑人员联系密切,对此立案、传讯。但该酒店认为自己有背景、有关系,仍旧我行我素,肆无忌惮。2009年11月以来,因违法经营,该酒店两次被公安机关查处。期间,中央综治办和上级公安机关来渝暗访时,亦发现该酒店违法经营行为,警方遂再次向该酒店提出警告。但该酒店不仅不整改,而且对打黑除恶和公安机关依法管理颇有微词,甚至恶言诽谤。特别是利用涉外酒店可以制造社会影响的便利条件,在政务及外事接待中,故意制造麻烦,歪曲国家执法相关规定,扩大不良影响,严重损害重庆形象。
2010年6月19日晚,警方在对该酒店清查中,查获其经营管理者、酒店保安、行李员、前台登记员、酒店娱乐场所从业人员形成完整利益链条,与社会闲杂人员组成庞大的介绍、容留妇女卖淫团伙,实行“一条龙”服务,从中牟取暴利。并在现场抓获犯罪嫌疑人102名。经初步审查,已刑事拘留22人。审查发现,该团伙还涉嫌毒品犯罪。当晚,警方对该酒店涉黑股东再次予以传讯,继续对其违法犯罪行为展开调查。
根据清查情况,警方20日决定,鉴于该酒店股东涉黑,违规经营,藏污纳垢,顶风作案;违反社会管理,并故意制造事端,影响重庆形象,依法责令其停业整顿。同时从已掌握情况看,警方发现有少数政法干警参与其中,为该犯罪团伙充当“保护伞”,违规执法。警方表示,案件无论涉及到谁,都将坚决查处,绝不姑息。
如今,相关案件正进一步侦办中。
2010年6月20日,在希尔顿酒店涉黑消息传出之后,重庆当地一些房地产网站迅速展开讨论,而核心人物彭治民的动向则成为了讨论的焦点。
彭治民平时非常低调,但即便如此,仅存的一些公开消息仍透露出其惊人的实力,在2007年重庆评选的十大“地主”中,重庆庆隆屋业排名仅次于和记黄埔名列第二。其当年在位于重庆茶园新区位置,获得土地1010.76万平方米。和其他地产商不同的是,购买金额没有得到披露。
据报道,低调的彭治民曾当选为南岸区政协常委和渝中区人大代表。
令人惊讶的是,根据重庆市第三中级人民法院刑事判决书【(2009)渝三中法刑初字第16号】披露,2009年5月20日,法院在审理前重庆市规划局党组成员、前重庆市规划展览馆馆长查红时,公诉机关指控查红曾收受彭治民2.3万元人民币、港币2万元、美元4000元(后退还人民币5万元、港币1万元)。
查红在被捕前为重庆市规划局党组成员、重庆市规划展览馆馆长,2001年到2006年期间,其先后担任重庆市渝中区规划分局副局长、局长职位,系规划建设的实权人物。
此外,重庆市公安局原副局长彭长健在被法院审理时透露的信息显示,由于庆隆公司与拆迁户闹纠纷,彭长健接到电话后,马上派民警到庆隆公司的项目部门口,以扰乱社会秩序为名把两名带头的拆迁户拘留。后来庆隆公司为感激彭局长的大力关照,将自己开发的南山高尔夫别墅低于市场价30万元卖给了他。 2010年6月27日傍晚,一封有重庆希尔顿酒店法定代表人陆纾的致歉信出现在重庆一网媒上。陆纾的署名信中称对酒店没有履行好管理职责,部分员工涉嫌参与违法犯罪而深感歉意。
此间在网络上登出的重庆希尔顿陆纾致歉信分为两段,大致内容为“由于酒店没有履行好管理职责,部分员工涉嫌参与违法犯罪,做出了违反国家法律、有损重庆形象和希尔顿酒店声誉的行为,并在社会上造成了不良影响,6月20日酒店被警方责令停业整顿。对此,我们深表歉意,并按照警方要求积极整改。”并称重庆希尔顿酒店将在以后的经营管理中全面完善管理规程,严格员工教育管理,保证不再发生类似事件,合法经营。
从致歉信可看出,重庆希尔顿酒店将在停业整顿后继续营业。作为中国第一家因涉黑而被迫关闭的五星级国际品牌酒店,重庆希尔顿酒店此间备受各方关注,重庆市长黄奇帆日前在接受外媒访问时表示,重庆当局只是在处置犯罪的股东,无意针对诸如希尔顿的国际知名酒店管理集团。因股东“涉黑”案牵出的重庆希尔顿“涉黄”案再曝内幕。在涉及该案的人员中,除了前重庆市公安局副局长彭长健、原重庆规划局党组成员查红等官员外,香港女星刘嘉玲也被卷入其中。据报道,知情人爆料称,重庆希尔顿股东彭治民与香港一线女星刘嘉玲的关系十分不错,曾邀请刘嘉玲为其楼盘广告代言,费用超过百万。
对于多数人而言,重庆希尔顿案发前,知道其幕后股东以及这位股东相关情况的人并不多。在外界眼中,彭治民神秘而少言,被当地媒体形容为“重庆最低调的企业掌门”。事实上,彭治民的“摊子”相当具规模。
彭治民对外公开的身份是地产商,旗下重庆庆隆是当地无人不知的地产公司,曾打造出国内第一住宅高楼--海客瀛洲。2002年3月,由庆隆作为投资主体的重庆希尔顿酒店成立,耗资8亿。据重庆媒体报道,对于该酒店的规模与档次,希尔顿亚太区总裁Koos Klein给出这样的评价:“就算把标准降低10%,重庆希尔顿酒店也是亚洲最好的酒店,建筑设计起码超前十年。”
此后,以希尔顿酒店为背景的钻石王朝俱乐部、庆隆南山高尔夫俱乐部分别在2004年与2008年建成。其中,南山高尔夫项目曾在业内引发关注。据称,当时庆隆以“非常低”的价格拿到该地块。而“钻石王朝”俱乐部则是希尔顿酒店的案发地,就在该酒店地下一层。
此外,彭治民旗下还有联星投资、金隅大成山水置业、庆隆希尔顿物业管理等多家公司。
知情人称,上文提到的“海客瀛洲”,正是刘嘉玲所代言的项目。2005年,由刘嘉玲、胡军主演的《好奇害死猫》曾在海客瀛洲取景,并应邀为该楼盘担任代言人。有媒体披露,除了获得不菲的酬劳,刘嘉玲还获赠一套价值百万以上的江景豪宅。
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一般的旅馆50-100一晚,设施还算比较全。
来到重庆,一定要去解放碑,去一下朝天门,再去看看磁器口,洋人街。
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(朝天门--重庆北火车站7:00--19:00
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(重庆北火车站--朝天门7:10--23:00
上行:重庆北火车站(龙头寺-鲁能星城北门-鲁能星城东门-五里店-灯饰广场-茶园(长安医院-茶园黄家垭口(长安集团-大兴村-324和平医院-江北中医院-建新西路(家乐福-华新街(区委-华新街-上清寺(中山三路-两路口-文化宫-观音岩-七星岗-和平路-较场口-新华路-重庆饭店-朝天门(共23站
下行:朝天门-重庆饭店-小什字加乐福-重庆宾馆-七星岗-观音岩-文化宫-上清寺(嘉陵桥路-华新街-观音桥-建新东路(324医院-大兴村-茶园黄家垭口(长安集团-茶园(长安医院-灯饰广场-五里店-鲁能星城东门-鲁能星城北门-天宫殿大道-重庆北火车站(龙头寺(共20站
一般酒店就200左右吧说是酒店至少也是3星级以上哦
重庆是中国最著名的网络名人城市,有8D魔都之称。它有令人难以置信的地貌特征。很多人感叹,重庆的美食、美女、美景数不胜数。下面详细介绍一下。
在重庆旅游3天,正常消费需要1600元左右(不含跨省大额交通费用。
重庆的交通四通八达,尤其是地铁,非常方便,基本涵盖了重庆所有的景点。如果想在市区玩,基本可以通过市区公共交通得到。
3号玩,必要的话打车。交通费用在100元左右。
参考:公交2元/人,地铁2~7元/人,出租车起步价在10元。
重庆三日游多少钱?重庆三日游多少钱?
重庆的住宿标准和其他一线城市相差不大。3号加上普通酒店的消费预算,总共600元左右。
参考住宿:5星级500~800元/晚,舒适的民宿在300元/晚,经济型酒店150~200元/晚,青年旅舍30~50元/晚。
重庆三日游多少钱?重庆三日游多少钱?
重庆物价大众化,宽容,即使是外地来旅游的,也几乎不会宰客。两个火锅,两个江湖菜或者汤锅,然后一些其他的美食,一些小吃,特色菜。
重庆3天,一般来说,人均吃喝花费600元。
价格:火锅60~80元/人,江湖菜50~80元/人,正宗素面6元/22,肉只需8~15元/22,火锅底料25/包,陈麻花15/斤。
重庆三日游多少钱?重庆三日游多少钱?
重庆是个有名的城市,游客很多,但是景点不要钱。在整个城市里,几乎所有你徒步旅行者听说过的景点都不需要门票。如洪亚东、李子坝轻轨路口、磁器口、渣子洞、白公馆、二_二厂文创园、山城路等,景点自行付费维护,游客免费参观。重庆观光的门票总费用大概是人均50元左右。
参考景点:皇冠扶梯2元,长江索道20元,抗战遗址博物馆(蒋介石故居25元。
重庆三日游多少钱?重庆三日游多少钱?
其实去重庆玩,除了市区的网名、红岩等景点,周边还有著名的武隆区可以走一走。武隆的天生三桥、龙水峡裂、十里乌江画廊、仙女山、芙蓉洞等。,这些都汇聚了重庆的山川自然禀赋。其中,重庆到武隆的老路,经过319国道最美的乌江段。一路上,满眼绿色,鲜花盛开,碧江如镜,峭壁丛生,别有一番地心之旅的意境。
去武隆旅游,大巴票价200元,小团300元,加上天盛三桥门票115元,龙水峡门票105元。武隆逛一次大概450~600元。
重庆三日游多少钱?重庆三日游多少钱?
总结一下:交通100,住宿600,吃喝600,重庆景区门票50,武隆旅游消费600,重庆3天,总计约1950元/人。算上和朋友合租房子的价格,重庆旅游3天实际花费在1500~2000元左右。
那要看你住什么样的旅馆了,一般的招待所大概在80元左右,三星酒店就240左右!建议你住如家,服务跟环境都不错,价格也很合理,一般就再160—200之间,但是我感觉比三星的酒店看着干净舒服多了!我出去都住那里的!
欢迎来重庆旅游,重庆是座网红旅游城市,景点非常多,重庆人豪爽耿直,重庆的美景美食一定会让你流连忘返,说到重庆的消费,首先不用担心被宰,重庆人都是非常热情又耿直厚道的,消费相对其他大城市来说也算比较低的,住宿环境好还不贵,一般的旅馆只要五六十块就能住,贵一点的宾馆也就一百左右,酒店也有100
以上档次不同价格也不同,而且还都是比较市中心的位置,重庆的住宿相对成都来说,同样中心的位置要好找更便宜一些,基本就是住宿的情况,来了一定要吃重庆火锅,味道绝对不一般,价格很实惠,祝你玩得开心。