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1、远洋装饰是北京远洋中广建筑装饰工程有限公司的简称，成立于1998年5月。
2、远洋装饰的前身“北京中远广田装饰工程有限公司”是由远洋地产有限公司（房地产开发壹级资质、中国远洋控股企业）和深圳广田建设集团有限公司（施工壹级、设计甲级）联合投资，具有国家建设部核发的建筑装饰装修工程施工壹级资质的装饰工程公司，其注册资金5000万元。
3、远洋装饰是中国建筑装饰协会常务理事单位，北京市勘察设计协会团队会员和国家建筑装饰组成会员单位，十多年来，远洋装饰以远洋地产为依托，凭借其强大的专业实力支持，在公共建筑装饰行业取得了良好业绩。
4、2004年远洋中广公司在装饰行业，率先通过质量、环境与职业健康安全三项认证。
5、在日趋激烈的市场竞争中，一批具备独立承包五星级宾馆、酒店和大型建筑物装饰装修工程能力的民营建筑装饰企业逐渐脱颖而出，为市场的专业化分工与资源整合了强大的发展动力。
6、随着行业的产业化发展，建筑装饰市场正逐步细分为酒店、写字楼、精装修住宅、商业流通、医药卫生等更具专业化市场规模的竞争领域。
7、在这种趋势影响下企业需要发挥自身优势，在适合发展的方向中找到自己的位置，形成品牌影响力。
8、远洋装饰凭借在写字楼、精装修住宅等方面积累的一批成功的工程案例与施工、管理经验，在国内率先占领了部分房地产建筑装饰市场，在未来的发展中，远洋装饰将着力于房地产建筑装饰领域的核心竞争力，并通过细分市场提升核心竞争力，积极拓展外延业务范围，发展企业品牌。
9、远洋装饰作为远洋地产控股的下属公司，品牌标识传承了远洋地产的标识元素及色彩系统，蓝色风帆标识是对自身发展与品牌本质的一种展现，一深一浅两片蓝色风帆，直接表达出远洋地产所希望建立的伙伴关系，位于中间的白色圆环将左右两片风帆稳固地联系在一起，象征这样伙伴关系的稳固与可靠，体现出远洋地产将由一群坚持不懈、可靠、关注人们生活的远洋人不断努力，协助人们完成梦想，从而真实地实现远洋地产“可靠的伙伴”的承诺。
10、以北京为中心，覆盖全国市场，建筑装饰为核心，集建筑工程、建筑幕墙、设备安装、工程管理等服务于一体的大型建筑装饰综合服务商。
11、远洋装饰自1998年成立以来，在远洋地产的积极导航下经过多年发展，目前建立了以北京为中心的市场，并在广东中山、天津、大连、沈阳、杭州五个重点区域建立项目，未来还将加强业务渠道建设，逐步面向全国市场。
12、远洋装饰以建筑公共装饰装修领域为基础，现已形成高档写字楼、高档酒店、精装楼盘、特殊建筑、商业、金融六大系列业绩。
13、长期的大型项目经验使远洋装饰形成了以房地产的精装楼盘为主，高档写字楼和高档酒店为辅的三大装修工程系列。
14、此外企业在整个建筑工程施工、建筑幕墙、设备安装与工程管理等方面都具有出色的服务能力，为拓展全国市场了一流的技术支持。
15、远洋装饰凭借高端品质的工程项目曾经获得中国建筑工程的最高荣誉奖项鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、多次获得北京市优质工程奖。
16、通过在实践过程中不断优化资源配置，远洋装饰将努力成为全国范围内的大型建筑装饰综合服务商。
17、致力于房地产建筑装饰的综合运营管理，强势打造品质建筑。
18、伴随企业起步期、发展期所经历的艰苦奋斗，企业领导层、核心团队、市场能力逐步稳固成熟，远洋装饰的发展也已经步入成熟期。
19、借助企业在房地产领域中形成的优势和地位，我们的目标已经不单纯局限在业务能力的提升上，而是把更多的目光投向房地产建筑装饰的综合运营与管理。
20、与此同时，远洋装饰认为企业对促进行业积极良性发展责无旁贷，在创业之初就立志为行业的规范运营与作出积极贡献。
21、远洋装饰凭借多次大规模房地产装饰项目的运作经验，在资源的整合与管理中拥有明显优势，借助不断提高的专业实力和市场竞争力，未来将建设完成更多的精品工程，以强势打造出高品质的建筑作品作为最终目标。
22、远洋装饰以此为企业使命，在远洋地产的支持下，必定能开辟出一条适合企业自身的成功之路。
23、成为全国首屈一指，最具综合运营实力、管理能力的房地产建筑装饰工程承包商。
24、开拓全国市场，并成为全国首屈一指的房地产建筑装饰企业是远洋装饰未来发展的目标。
25、目前的中国建筑装饰行业还需要长时间完善行业规范管理，建立合理的运作体系，在这个过程中，远洋装饰需要发挥自身优势，促进建筑装饰行业生成规范化管理模式，使企业迈向更深层次的战略发展阶段。
26、未来的中国房地产行业发展前景依然十分广阔，远洋装饰借助远洋地产的支持，积极发挥自身主观能动性，有目的性的全面提升综合运营与管理能力、充分整合系统资源，成为客户首选的房地产建筑装饰工程总承包商。
27、远洋装饰的愿景时刻激励我们在专业领域不断突破进取的决心，同时也是提高企业综合实力与飞速发展的动力。
28、在建筑装饰行业之中，专业化的服务体现在我们能够在全面规范的施工管理机制下，短时高效高质量的完成工作任务，并配合完善的客户服务系统，保证工程在每一个环节上都能有序进行。
29、专业是远洋装饰时刻坚持的态度，同时也是员工自我要求的准则，每一位员工都应当在专业的战略指导下保持学习，不断提升整个团队的专业素质。
30、远洋装饰以打造品质建筑为最终目标，因此我们在施工过程中要严格把控，不能因为任何情况的变化降低服务标准，对品质的高要求已经成为我们心中不变的信念。
31、远洋装饰在行业内首创客户服务模式，建立客户服务管理中心，坚持在项目结束后依然为客户维护，为客户利益保障。
32、我们所付出的一切，就是为了给客户带来经济价值和情感价值的最大化，同时凭借专业化高品质的建筑装饰服务在行业内树立起远洋装饰良好的市场口碑。
33、以人为核心的凝聚力使远洋装饰具备勇往直前的战斗力，我们是一个不断壮大的团队，并坚持以团队的利益为最大利益，彼此是互相信任的伙伴，秉承相同的信念凝聚成一股坚实的力量去完成心中的目标。
34、我们通过默契的合作，达到一种集体与个人的共赢。
35、在历史发展进程中远洋装饰形成了脚踏实地、吃苦耐劳的特质，把积极进取的思想体现在果断的行动中。
36、我们的专业价值观培养了员工们的敬业精神，远洋装饰人始终坚持在工作过程中发挥严谨高效的执行力，保证高标准完成工程任务。
37、同时，良好的执行力能够有效加强管理效率，为企业实施外向型拓展打下良好基础。
38、远洋装饰是一个拥有自我坚持的团队，价值观成为把每一个员工联系在一起的精神纽带。
39、专业和品质是我们对待企业自身发展
40、与客户要求时遵循的基本原则，凝聚力与执行力是我们逐步提升技术能力和服务水准的基础。
41、积极的价值观激发了员工内心的荣誉感与责任感，成为企业快速发展的内在动力。
42、经过十多年的发展，我们的员工与企业在价值观的引导下经历了共同成长，员工之间彼此协作更加高效的完成组织目标，同时也提升了远洋装饰在复杂市场环境中快速的应变能力。
43、远洋装饰一直以远洋地产为依托，在房地产装饰领域中积累了众多大型项目的实践经验，拥有其他竞争企业所没有的特殊优势。
44、远洋装饰在施工管理上具备优秀的管理模式，熟悉整个建筑施工流程，能够与建筑工程同期进驻，并且能及时具有前瞻性的建议。
45、凭借丰富的资源渠道，远洋装饰在保证工程品质的前提下最大限度的降低运营成本，为客户减少风险提高利润。
46、远洋装饰完善的服务体系，能够为地产开发商全方位高品质的专业化装饰服务，全面建立远洋装饰的品牌形象。
47、品牌标语表达了远洋装饰希望在为客户一流建筑装饰服务的同时，也使建筑本身的价值功能得到充分体现，共同创造具有真正顶级品质的建筑是远洋装饰最终目的。
48、未来，远洋装饰将凭借雄厚的综合实力与高品质的专业服务，通过整合房地产建筑装饰服务与项目综合运营管理能力，成为全国首屈一指的地产商装饰。
49、在创造自身价值的过程中，远洋装饰更加专注于客户需求与建筑装饰品质的完美呈现，不断探索建筑功能与审美价值的统一。
50、企业在专业、品质、凝聚力、执行力的价值观影响下，用行动实践品牌追求，以精益求精的信念为建筑增添更多的魅力与价值。
51、建立客服中心是今年远洋装饰向科学化、集约化、合理化发展的重要举措之一。
52、该体系不仅为远洋装饰客户售前、售中及售后的专业化系统服务，最终会为企业赢得社会认同行内认可和客户欢迎，而且将在此基础上逐步建立和完善“远洋装饰客户服务体系”，为远洋装饰实现可持续发展、在工程质量上形成良性互动新的途径。
53、“呼叫中心”采用了国内最先进的硬件设备和管理软件，将实现高效快速及时的维修服务，达到高水平的客户服务标准。
1、随着经济的不断发展，高档酒店也不断的追求更高的品位，更简约的设计风格来打造自己独特的酒店形象。以致对酒店室内，室外的视觉识别，方向引导，信息传递等功能性标识系统整体解决方案提出更深，更精的要求。使酒店从装饰，功能性引导，人性化服务等方方面面得到更完美的提升及完善的运行。酒店标识只是所有标识里的一类，还有其他行业领域的标识。标识是视觉识别，方向引导，信息传递的一种名称，而酒店室内，室外整体的视觉识别，方向引导，信息传递等功能性设施方案是通过酒店标识系统方案来解决的。
2、酒店标识系统是根据酒店整体设计风格为导向，综合解决酒店方向性引导，视觉识别等运行功能为前提配合酒店整体工程项目实施的其中一部分工程，所以标识系统必须跟酒店整体装修工程进度，现场施工环境紧密联系，以致更显得酒店标识系统的重要性和必要性。标识制作——标识材料：目前通常选用不锈钢镜面或拉丝板，钛金板，玻璃，亚克力板，铜板，铝板，冷轧板，大理石，不锈钢管，实木作为表面材料，内部结构采用不锈钢管，黑色金属型材为加强材料，发光源用led,等离子灯，霓虹灯，导光板等相关材料。标识工艺：金属采用焊接，折弯，洗槽，车床，水切割，线切割，打磨，抛光，拉丝，电镀，氧化，腐浊，烤漆。亚克力和玻璃表面采用丝印，贴即时贴，雕刻，喷砂等工艺根据设计图纸来综合加工。酒店的标识完美关键在设计理念和制作工艺的合理性。标识系统设计是整个项目的前期而标识系统后期制作完成材料和工艺起到致命性的作用。
pppp我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即一星级、二星级、三星级、四星级、五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。酒店星级的划分以酒店的建筑、装饰、设施设备及管理、服务水平为依据。具体的评定办法按照国家旅游局颁发的设施设备评定标准、设施设备的维修保养评定标准、清洁卫生评定标准，宾客意见评定标准等执行。五星级旅游涉外酒店应具备的基本条件概述如下：p
ppppp1p、p酒店功能划分合理、设施使用方便、安全。
ppppp2p、p酒店室内外装修高档、建筑及装修选用豪华材料。
ppppp3p、酒店内部公共信息图形符号符合pLB/AT001p标准。
ppppp6p、p有与五星级酒店相适应的计算机管理系统。
ppp（二）酒店接待大厅基本要求p
ppppp1p、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。p
ppppp2p、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台，总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、p24p小时有工作人员在岗。p
ppppp3p、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、p18p小时提供外币兑换服务。p
ppppp4p、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图，全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。p
ppppp5p、可p8p小时直接接受国内、国际客房预订，有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。p
ppppp6p、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。p
ppppp7p、至少能用p2p种外语提供服务（英语为必备语种），总机至少能用p3p种外语提供服务（英语为必备语种），各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。p
ppppp1p、至少有p40p间（套）可供出租的客房，p70%p客房的面积（不含卫生间和走廊）不少于p20p平方米，至少有p5p个开间的豪华p套房，有残疾人客房。p
ppppp2p、客房装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架，茶几，座椅，床头柜、床头灯，台灯，落地灯、全身镜，行李架等高级配套家具。p
ppppp3p、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚，用良好的排风设施，p110/220Vp电源插座，电话副机，吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台，浴缸并带淋浴喷头，配浴帘，晾晒绳，p24p小时供应冷热水。p
ppppp4p、有直拨的国内、国际电话，有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统，播放频道不少于p16p个，自办节目至少有p2p个频道。p
ppppp5p、有与五星级相匹配的文具用品，提供开夜床服务，p24p小时提供冷热饮用水及冰块，免费提供茶叶或咖啡，客房内设微型酒吧，p24p小时提供中西式早餐，正餐送餐服务。p
ppppp6p、提供叫醒服务，留言服务、衣装湿洗、干洗，熨烫和修补服务，提供擦鞋服务。p
ppppp7p、客房、卫生间每天全面整理，每日更换床单和枕套，客房用品和消耗品每天补齐。p
ppppp1p、有布局合理、装饰豪华的中餐厅，至少能提供p2p种风味的中餐。p
ppppp2p、有布局合理、装饰豪华的西餐厅，配专门的西餐厨房。p
ppppp3p、有独具特色，格调高雅的咖啡厅，能提供自助早餐、西餐正餐。p
ppppp4p、有适当的小宴会厅，有封闭的酒吧间。p
ppppp5p、餐厅、酒吧的主管、领班和服务员能用英语提供服务。p
ppppp6p、厨房冷菜间、面点间独立分割，有足够的冷气设备，冷菜间有空气消毒设施，粗加工间与操作间隔离，有足够的冷库，有专门放置临时垃圾的设施并保持其封闭p。p
ppppp1p、有足够的停车场，有足够的高质量客用电梯，轿箱装修高档，并有服务电梯。p
ppppp2p、有公用电话，并有市内电话簿。p
ppppp3p、有男女分设的公共卫生间。p
ppppp4p、有商场，出售旅行日常用品，旅游纪念品、工艺品等商品。p
ppppp5p、有商务中心，代售邮票，代发信件，办理电报、电传、传真、复印、国际长途电话、国内行李托运、冲洗胶卷等。提供打字服务。p
ppppp7p、提供代购交通、影剧、参观等票务服务。p
ppppp9p、p有应急供电专用线和应急照明灯。p
ppp（六）选择项目（共p78p项，至少具备p35p项，具备项目越多，酒店越高档）p
ppppp1p、客房内可通过视听设备提供帐单等的可视性查询服务，提供语言信箱服务。p
ppppp2p、卫生间有饮用水系统。p
ppppp3p、不少于p50%p的客房卫生间淋浴与浴缸分设。p
ppppp4p、不少于p50%p的客房卫生间干湿区分设。p
ppppp5p、所有套房分设供主人和来访人使用的卫生间。p
ppppp6p、设商务楼层，可在楼层办理入住登记及离店手续，楼层有供客人使用的商务中心及休息场所。p
ppppp7p、商务楼层的客房内有收发传真或电子邮件的设备。p
ppppp8p、为客人提供免费店内无线寻呼服务。p
ppppp9p、p24p小时提供洗衣加急服务。p
ppppp3p、有除西餐厅外的其他外国餐厅，配有专门厨房。p
ppppp6、p有至少能容纳p200p人正式宴会的大宴会厅，配有专门的宴会厨房。p
ppppp7、p有至少p10p个不同风味的餐厅（大小宴会厅除外）。p
ppppp8、p有p24p小时营业的餐厅。p
ppppp1、提供国际互联网服务，传输速度不小于p64kbit/sp。p
pppppp2、封闭的电话间（至少p2p个）。p
pppppp3、洽谈室（至少容纳p10p人）。p
pppppp4、提供笔译、口译和专职秘书服务。p
pppppp5、图书馆（至少有p1000p册图书）。p
ppppp1p、有至少能容纳p200p人会议的专用会议厅、配有衣帽间。p
ppppp2p、至少配有p2p个小会议室。p
ppppp3p、有同声传译设施（至少p4p种语言）。p
ppppp5p、有现场视音频转播系统。p
ppppp6p、有供出租的电脑及电脑投影仪、普通胶片投影仪、幻灯机、录像机、文件粉碎机。p
ppppp7p、有专门的复印室、配备足够的复印机设备。p
ppppp8p、有现代化电子印刷及装订设备。p
ppppp10p、至少p5000p平方米的展览厅。p
pppp公共及健康娱乐设施（p42p项）p
ppppp2、卡拉pOKp厅或pKTVp房（至少p4p间）p
ppppp7、多功能厅，能提供会议，冷餐会、酒会等服务及兼作歌厅、舞厅。p
ppppp14p、室内游泳池（水面积至少p40p平方米）。p
ppppp15p、室外游泳池（水面积至少p100p平方米）。p
ppppp17p、保龄球室（至少p4p道）。p
ppppp21p、多功能综合健身按摩撑。p
ppppp22p、电子模拟高尔夫球场。p
ppppp24p、高尔夫球场（至少p9p洞）。p
ppppp42p、婴儿看护及儿童娱乐室。p
pppp二、上海地区五星级大酒店建安成本分析p
据调查，上海目前超高层五星级酒店的建安成本标准如下表：p
序号p分项工程名称p计算依据p单方造价p（元p/p平方米）
1p桩基工程（受力桩）p总建筑面积p180-200
2p地下室工程、基坑围护及支撑p地下室建筑面积p4000-4400
3p黑乎乎建筑工程（除外墙玻璃幕墙）p地上建筑面积p900-990
4p外墙玻璃幕墙p外立面建筑面积p1300-1600
5p结构工程p地上建筑面积p1000-1200
6p给排水（含洁具，锅炉房管线）p总建筑面积p370-400
7p喷淋、气体消防p总建筑面积p110-120
8p污水处理（含管线）p总建筑面积p40-45
9p空调工程p地上建筑面积p600-660
10p地下室通风工程p地下室建筑面积p190-210
11p照明、防雷、动力、变配电p总建筑面积p900-990
12p电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传p总建筑面积p530-580
14p电梯、自动扶梯p总建筑面积p360-400
15p室外总体p总建筑面积p120-135p
16p室内精装修连家具p地上建筑面积p3500-3900p
17p杂项工程p总建筑面积p300-350p
18p洗衣房设备p地上建筑面积p170-190p
19p厨房设备p地上建筑面积p280-310p
pppp目前上海品质一流的超高层五星级大酒店，其建安成本为p9000-11000p元p/p平方米（按总建筑面积计算），比品质一流的超甲级写字楼要高出p2000-3000p元p/p平方米，其差异主要表现在：p
ppppp1、酒店的建筑成本比写字楼高（主要由于酒店客房较多引起分割墙体增加）p
ppppp2、酒店给排水成本比写字楼高（卫生洁具与消防喷淋增加）p
ppppp3、酒店的装修成本比写字楼高（酒店所有部位全部装修，而写字楼往往公共部位装修）p
ppppp4、酒店有家具配置和洗衣及厨房设备，而写字楼一般没有，即使有也比酒店要少得多。
